Η έπαυλη του γιατρού Δ. Γραμματικάκη στην Σοφούλη. Συλλογή : Τσαούσης Ιωάννης Π.

Κτίστηκε το 1932. Το σπίτι με το αλεξικέραυνο, όπως το έλεγαν την δεκαετία του 60. Αρχιτέκτονας ο Απόστολος Γρεκός (1875-1957). Τον είδαμε και στην Οικία Ιωσήφ Μ. Μισραχή (που στεγάστηκε το Κρατικό Ωδείο). 1904 πρώτο σημαντικό του έργο, το Μαράσλειο Εμπορικό Λύκειο του Στέφανου Νούκα.

4 συνολικά οι επαύλεις στο τότε Καραμπουρνάκι. Μια ακτογραμμή ειδυλλιακή. Οι δύο κοντινές στην Γραμματικάκη ήταν των Αλ. Ζάννα και Μιχ. Μαυρογορδάτου. Στα τέλη της δεκαετίας του 70 κατεδαφίστηκε και τη θέση της πήρε, τη δεκαετία του '80, η πολυκατοικία στη Θεμιστοκλή Σοφούλη με τον αριθμό 72Α πρώτη στην ακτή και κατόπιν μια δεύτερη,, η 72 Β, που χρησιμοποίησε το χώρο του κήπου της βίλας προς την οδό Σοφούλη.